房讯网讯 仲量联行发布的西安物流地产商场陈述数据显现，一季度，西安仓储物流商场未录得新项目入市，高标库租借需求连续上一年下半年的活泼气势。

  榜首季度，全市高标库净吸纳量合计21.2万平方米，从需求职业来看，传统电商、快递快运、专业商场成为本季高标库主力客户。活泼的仓储租借需求推进全市全体空置率环比下降5.5个百分点至8.2%。

  租金方面，跟着空置率继续回落，西安高标库均匀租金逐步企稳，此前受高供给影响而租金下滑的空港子商场本季也逐步脱节贱价竞赛窘境。至榜首季度末，西安高标库均匀净有用租金环比保持稳定，报24.4元每平方米每月。

  仲量联行估计，未来三年，西安高标库年均供给量小于40万平方米，而仓储需求长时间向好；至2023年，西安商场全体空置率将进一步下降至6.6%，到时业主商场特征将愈加明显，租户溢价空间下滑。

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