2023年第三季度，在房地产职业宽松方针的布景下，中心对住所租借职业的方针支撑力度继续加大。聚集西安商场，也出了不少方针：

  8月1日，西安市住建局关于为进一步整理标准住所租借商场秩序，加强商场乱象管理，净化商场环境，保护租借当事人合法权益，促进住所租借商场平稳健康发展，展开至年末的整治住所租借商场乱象大检查。

  9月7日，为继续加强住所租借职业管理，带领企业标准化运营，西安市住建局就进一步标准住所租借企业信誉信息管理工作发布告诉。

  告诉首要就收集住所租借企业的根底信誉信息、对未进行根底信誉信息申报的企业施行信誉惩戒两方面内容做了首要阐明。催促企业将运营房源进行房源核验和挂牌，将达到的租借买卖进行合同网签存案。

  租金方面，2023年三季度，受住所租借职业走过传统旺季影响，西安住所租金水平上着的起伏有所减缓，9月环比呈现阻滞。

  到西安2023年9月底，西安住所均匀租金从26.86元/㎡·月上涨至27.27元/㎡·月，年度累计上涨4.12%。

  大都区县住所均匀租金同比上涨，远郊区县部分跌落。总的来看，同比上涨0.70%，环比没再次呈现价格动摇。

  注：区域价格信息栏中从上至下分别为“区域称号”、“2023年9月末区域租金均价”、“环比涨跌幅”、“同比涨跌幅”。

  以上数据可以精确的看出，曲江新区、高新区、雁塔区、航天基地、长安区、浐灞生态区等11个区域的租金均有跌落，鄠邑区跌落最显着，环比跌178%！长安、航天环比分别跌落94%、90%！

  分户型来看，三季度西安一居室住所租金体现仍旧最高，均匀租金迫临40元/月·㎡，同比上涨4.44%，而三居室均匀租金仅25.17元/月·㎡，同比略涨1.69%，乃至不如合租单间水平。

  那么，现在西安各区域二手房商场租售状况又会怎么呢？你们小区在售均价多少，套均租金多少？

  房博士计算了西安现在在售、在租的小区1000+个，其间房源较多的是新城区、未央区、莲湖区、曲江、长安区、雁塔等区域；而沣西新城、空港新城、泾河新城等主城区的外围区域由于是刚发展起来的新区，二手房租售小区并不是许多。

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