房讯网讯 据仲量联行商场陈述，2021年上半年，西安优质办公楼商场供给按下暂停键。商场自2016年末进入高供给周期，历经逾四年，空置率从峰值42.5%回落至今，仍在30%线上徜徉。上半年，西安甲级办公楼新成交的租借需求较2020下半年有所回落。全体成交需求中，房地产及建筑行业以20.7%的占比居首。

  租金方面，因为商场分解，被涣散业权拉低的成交价格使得商场全体租金仍呈现下行趋势，但其降幅继续收窄。而因为单一业权甲级办公楼项目空置率已回落至24.5%，去化压力有继续减轻的趋势，业主方降租志愿显着削弱，部分具有区位优势的项目渐渐的呈现涨租现象。

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