房讯网讯 9月23日，西安市住建局发布《关于推动生意组织租借房源核验及租借合同网签存案作业的告诉》，清晰9月房地产生意组织受托发布住宅租借房源信息的，须经过“西安市房地产生意组织开户和二手房买卖办理系统”进行房子权属核验及存案获取房源核验码。未经买卖系统房子权属核验及存案获取房源核验码的房源，各网络信息渠道不得发布。

  《告诉》要求，房地产生意组织促成达到的租借买卖，应自达到租借买卖之日起30日内，由房地产生意组织经过买卖系统来进行租借合同网签存案。

  各区、县住建局，各开发区住建办理部门，各房地产生意组织，各网络信息渠道：

  为进一步标准住宅租借买卖行为，营建杰出的商场环境，依据住建部《关于进一步标准和加强房子网签存案作业的辅导定见》（建房〔2018〕128号）、《关于印发房子买卖合同网签存案事务标准（试行）的告诉》（建房规〔2019〕5号）、《关于整理标准住宅租借商场秩序的定见》（建房规〔2019〕10号）及西安市人民政府办公厅《关于印发标准住宅租借商场办理办法的告诉》（市政办发〔2020〕28号）等文件精力和要求，现就租借房源核验及租借合同网签存案有关事项告诉如下：

  一、房地产生意组织受托发布住宅租借房源信息的，须经过“西安市房地产生意组织开户和二手房买卖办理系统”（以下简称“买卖系统”）进行房子权属核验及存案获取房源核验码。未经买卖系统房子权属核验及存案获取房源核验码的房源，各网络信息渠道不得发布。

  二、房地产生意组织促成达到的租借买卖，应自达到租借买卖之日起30日内，由房地产生意组织经过买卖系统来进行租借合同网签存案。

  三、本告诉发布前房地产生意组织已促成达到租借买卖且签定租借合同的，房地产生意组织应于10月15日之前将租借合同经过线下导入存案方法（有自有系统或渠道的），或许经过买卖系统线上存案方法来进行租借合同网签存案。

  四、各区县、开发区住建办理部门要加强本辖区租借房源核验和租借合同网签存案的监督办理，对未按告诉要求展开租借房源核验和租借合同网签存案的，要及时约谈、书面警示、责令期限整改。对逾期不改的，暂停二手房网签服务端口，并报送市社会信誉系统建造领导小组办公室及相关行政办理部门，施行联合惩戒。

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