据3房网数据计算，2023年7月西安电子城商圈在写字楼租借商圈热度榜位居第19名，写字楼出售价格14489元/㎡，有跌落趋势。

  3房网讯：2023年7月西安电子城商圈 在租借商圈热度榜中位居第19名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格14489元/㎡，环比跌落4.07%。该商圈共有写字楼楼盘21个，热度较高的楼盘包括：西京三号、荣禾云图中心、金石柏朗、西京世界电气中心、西部电子社区写字楼、合景汇峰。

  （一）西京三号写字楼房源挂牌量为14套，其间租借为14套写字楼租借均价46.53元/㎡·月，环比上涨29.43%，写字楼出售均价7566元/㎡，环比跌落3%，静态出资回报率约为14年。地址为西京3号(电子四路北50米)，楼盘的总层数为22层，物业公司为西安创为物业管理有限公司，物业费1.5元/平米·月。

  （二）荣禾云图中心写字楼房源挂牌量为4套，其间租借为4套写字楼出售均价10131元/㎡，环比跌落1.01%。地址为太白南路139号，建筑面积40000㎡，占地面积9000㎡，开发商为荣禾集团，物业公司为西安和润物业管理服务有限公司，物业费5元/㎡·月。

  （三）金石柏朗写字楼房源挂牌量为1套，其间租借为1套写字楼租借均价100元/㎡·月，环比上涨49.21%。地址为太白南路39号，建筑面积30000㎡，占地面积3426㎡，开发商为西安华兴房地产开发有限公司，物业公司为陕西金石物业管理有限公司，物业费2.5元/平方米·月。

  （四）西京世界电气中心写字楼房源挂牌量为1套，其间租借为1套写字楼租借均价45元/㎡·月，环比跌落1.53%，写字楼出售均价7301元/㎡，环比上涨2%，静态出资回报率约为14年。地址为高新区电子西街3号，建筑面积100000㎡，开发商为西京电气集团，物业公司为西安创为物业管理有限公司，物业费2.8元/平米·月。

  （五）西部电子社区写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其间租借为1套写字楼出售均价7696元/㎡，环比上涨1%。地址为太白南路181号，建筑面积80000㎡，占地面积32000㎡，开发商为六合源股份，物业公司为西安紫薇物业管理有限公司。

  （六）合景汇峰，写字楼出售均价13052元/㎡，环比上涨0.01%。地址为丈八东路与东仪路十字向南300米路西，开发商为西安隽景置业发展有限公司，物业公司为广州市宁骏物业管理有限公司。