齐鲁网·闪电新闻8月21日讯在青岛永和花卉文化市场经营的商户们，最近遇到麻烦事了。他们待了10年的市场变成了违建，要拆除，可是手里的合同还没到期，想要撤场退钱，也找不到负责人，到底怎么回事？

  上午9点钟，在青岛市市北区的永和花卉文化市场记者看到，现场确实有拆除的痕迹，地上也堆放着一些建筑垃圾。

  青岛永和花卉文化市场商户王女士说：“在今年4月29号的时候，城管在大门上贴了一个红色的告示，跟我们说这一个地区要拆除，是违建要拆除。”

  青岛永和花卉文化市场商户李先生说：“从有这个大棚就在这里，天天都在这不是违建，突然一夜之间成了违建。”

  商户们和记者说，这一个市场已经有十年之久了，分A区和B区，不仅有花鸟鱼类产品营销售卖，还有生活类、家装类等，属于一个综合性市场，而且在这经营，他们也都取得了正规的营业执照。

  青岛永和花卉文化市场商户张先生说：“在工商办的这个营业执照，办的具置，就是这一个市场内，台柳路600号，如果我们这个是违建的话，为什么当时会给我们批下来这种正规文书呢，我们作为商户来说一切都是合法的。”

  在一份由河西街道办事处综合执法中队4月29日下达的通知单上，记者看到：按照《青岛市违法建设治理条例》，我中队已对房屋建设者“市北区永和花卉交易中心”按照执法程序下达了有关拆违文书，现全程序已履行完毕。我中队将于2023年5月16日对永和花卉违章建筑实施。

  青岛永和花卉文化市场商户孙先生说：“我这还刚交的摊位费，交了7万不到8万摊位费，3月8日交的，一共两百多平的面积，已经在这干十年了。”

  青岛永和花卉文化市场商户王女士说：“在今年年初的时候，房东经济上周转不过来，让我提前把租金都交了。”

  市场都要拆除了，负责人事先不知情吗？为何还要让商户们续租呢？市场现在变成了违建，商户们的租金押金又该怎么样处理呢？

  原来的市场管理办公室已经拆了，而市场门口一处板房内，记者找到了一名工作人员，商户们指认其是该市场的一位经理，签合同收房租，这位经理都经手了，但是这位经理说自己只是看门的，怎么突然间经理就变成看门的门卫了呢？

  商户们说这位自称看门的，就是之前与他们对接收取租金的高经理，记者在商户们的合同上看到，甲方代表人签字也确实是这位高经理，房租也转给了他。

  无论记者如何追问，对方表明了自己现在唯一的职责就是看大门，对于商户的诉求，找他也没用。

  商户们表示，自贴出违建通知单，他们多次和负责人交涉，对方也曾出具过一份书面退款承诺书，可现在别说是兑现承诺，人都见不着，电话也很少有人能打通。在现场，商户们经过多次尝试，电话终于拨通了。

  还没说两句，对方就把电话挂断了，再打便不接了。那么，好好的市场为何会变违建呢？为了弄清楚情况，记者找到了青岛市市北区河西街道办事处综合行政执法中队。

  青岛市市北区河西街道办事处综合行政执法中队中队长孔繁江说：“根据青岛市违反法律建筑治理有关要求，我们河西街道综合执法中队，于2022年5月份，启动永和花卉市场的违反法律建筑调查，然后到8月份确认永和花卉市场属于违建。5月份开始调查的时候，到8月份认定，然后市场负责人刘光顺是知道他的建筑物的属性，是没有办理相关的规划手续。”

  记者从综合行政执法部门了解到，早在去年8月份他们就给永和花卉市场的负责人下达过《责令限期拆除通知书》在内的相关法律文书，到今年的4月份已经全部下达完毕。这么说来，市场的负责人是知情的，既然知情，为何又让租户续租？市场既属于违建，就要拆除，那商户们该怎么去办呢？交的押金租金能不能退？这一系列的问题，市场负责人刘光顺能不能出面来解决解决呢？

  孔队长和记者说，正是因为了解到商户与市场负责人之间的纠纷，他们的拆违工作也是一拖再拖。“原定于从5月16日开始对违反相关章程的建筑实施拆除，也是考虑到永和花卉市场商户的诉求，确实存在包括刘光顺未退租金押金这个现实的情况，我们考虑到包括大家搬迁，同样是需要时间，所以我们从始至终拖到现在。”

  为了能够尽快将事情解决，孔队长说他们也帮着想了不少办法。“也通过寻求第三方介入，看能不能替刘光顺先行代偿相关联的费用，这个租金押金，包括我们也是希望能寻求第三方，看能不能通过也是帮助刘光顺销售一些苗木，取得一定的资金来代偿商户费用，我们也做了一些举措，但是目前成效不太显著。”

  孔队长和记者说，永和花卉文化市场确属违建，所以按规也一定会进行拆除。别的问题建议我们大家通过司法途径解决。

  商户们说他们也想过走司法途径，但时间太长，而现在市场拆除迫在眉睫，他们还是想先协商一下。当着记者的面，孔队长也帮忙联系到了市场负责人刘光顺，并约定好第二天下午三点，到市场来和商户们面对面协商。第二天，记者再次来到了永和花卉文化市场。

  青岛永和花卉文化市场负责人刘光顺说：“当时考虑拆拆外面的小房子，那有个集装箱房，我以为光拆那些，结果那些当时没拆，后来变成都拆。当时就说这里是违建拆除，我理解的就是把小房子拆拆。”

  市场负责人刘光顺说他也没想到会造成现在这种局面，既然事情已发生了，现在唯一的办法是给大伙退钱。

  经过协商市场负责人承诺，按照之前约定的，自5月5日以后的租金、押金，无条件退还，并保证在未退还费用之前，不会再失联。

  青岛永和花卉文化市场商户张先生说：“之前跟这个房东联系他一整就失联，甚至昨天也看到了把我电话都拉黑了，但是记者在跟房东取得联系以后，房东今天也出面了，这对我们来说是一个好消息，希望后面这个房东能够积极努力配合我们，然后也和有关部门进行对接，尽快帮我们把这样一些问题解决一下，落实一下。”

  编后：这事整的，真是让人闹心，我们也希望市场的负责人能够履行承诺，退还押金租金，减少商户们的损失，对于这件事，我们也会持续关注。

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